2002〜2012年築, 専有面積71.28㎡〜91.28㎡の平均販売価格
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ブルーミングレジデンス南流山
千葉県流山市大字西平井
つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 81.28㎡の場合
相場
3,438万円
42.3万円/㎡
2,285
3,054
3,822
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,822万円
37.6万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月23日
ブルーミングレジデンス南流山
3,480万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 81.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 3,580万円 | 44.0万円 | 4階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,780万円 | 46.5万円 | 4階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,250万円 | 40.0万円 | 1階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,880万円 | 50.9万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 3,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,680万円 | 45.3万円 | 1階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 91.35㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 40.4万円 | 6階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/21 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/06 | ミオカステーロ初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,480万円 | 38.8万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/11 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅17分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/30 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/05 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 3,280万円 | 35.2万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/22 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
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